房天下告诉你为什么要买二手房？

　当下新房的房价越来越贵，二手房价也升得越来越高，对于购房者来说，究竟是买新房还是该选择二手房呢？新商品房听着上档次，看着很顺眼，对别人说起来也很场面。但对于居家过日子的老百姓来说，住就图个实在，图个安稳，图个节省。那么比起新商品房来说，二手房究竟有何优势呢？

安心

交易简单，不易出纠纷

　　二手房在很多方面都可以超过新房。首先，买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。其次，二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。

舒适

配套设施健全，衣食住行方便

　　二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁华地段。经过多年建设，周边的配套设施非常成熟，学校、医院、交通、商业样样都有，绿化也成型了。老人就医、大人上班、孩子上学都很方便，平常买菜、逛街抬腿就能到。不像一些新的小区，只有住房孤零零地耸立在那里，周边什么都没有。

省钱

价格多元化

　根据房屋性质，地段划分，房龄等不同，价格也不尽相同。房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。新商品房小区，物业管理费、车位费等加起来也不少，而大部分二手房一些分布在开放式小区，基本上没物业管理费、车位费等，只需交纳卫生费等，细算一下，居住成本较低。

省心

资源丰富选择多

　买二手房的时候可以借助中介的资源，通过中介的介绍来寻找自己合意的，看到的是实实在在的房子，轻轻松松就能选到自己喜欢的房子。而新房则需要没有那么多的信息资源利用，只好是自己四处去楼盘考察，经常是费时费力。

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