父母年纪大了，腿脚不好，所以应该选择低层的房子，如果是高层的，一定要有电梯且24小时运营，当然，如果有两梯的房子就更好啦，因为如果只有一部电梯，而电梯发生了故障，那么对于老人的生活会造成很大的困扰，能够避免爬楼梯的情况的出现。

老人虽然对于上下班的便捷交通没有需求，但是周边的生活配套需求较高，所以，小区周边的配套一定要方便，有比较近的菜市场，超市等等。因为老人的特殊性，所以，周边一定要有医院和药店，能够让老人方便的进行日常的身体检查，并且在出现病痛时能够及时送到医院，不会因为路途较远而在途中浪费过多时间而造成病情的延误。

环境对于老人来说也是非常重要的，老人不像年轻人那样需要激情刺激的生活，反而追求安静的舒适生活环境，所以，小区周边的环境要优雅宁静，小区附近有公园、湖泊、树荫就更好了，这样老人早晚时间可以散散步，遛遛狗，和小区的老人们一起跳跳广场舞，下下棋等。成熟小区住户稳定，老年群体多，大家在一起就会比较有共同话题。老人在这样的环境下可以心情愉悦，延年益寿。